工程机械设备租赁的常见风险和法律防范

工程机械设备由于自身重、大、复杂等原因，其经营方式主要是以租赁为主。但在工程机械租赁交易的过程中，极易产生合同纠纷，难以轻易解决。因此要提前做好防范措施，规避在租赁合同履行过程中存在的隐患和漏洞。

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工程机械租赁的主要方式

1.经营租赁

经营租赁作为机械租赁中较为常见的方式，主要包括售后回租、联合租赁、转租赁等。是指承租人除了可以要求出租人提供租赁物外，还可要求出租人承担设备的保养、维修和后续问题。因其存在的短期性、租金高等特点而适用于季节性、轻小型机械设备。

2.融资租赁

融资租赁是指出租人根据承租人的要求，与供货商订立供货合同，根据此合同，出租人与承租人订立租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。出租者对设备的后续维护问题等不承担责任。因其长期性和租金相对较低的特性而适用于大型机床、重型设备。

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常见法律风险

1、 工程机械存在质量问题导致工程进度延缓，出租人要求承租人承担延误期间产生的租金，并且拒绝承担工期延误造成的损失。

2、 机械设备存在质量问题引发安全事故，出租人拒绝承担由此产生的法律责任和赔偿费用。

3、 工程机械融资租赁中“带人租赁”的合同的认定风险

在“带人租赁”中，合同所约定的租金除了包括租赁设备的价款，还附带了设备操作人员的人工工资。即合同条款所要求实际交付的成果是指机械设备加操作人员。这意味着机械设备实际并未由承租人占有或使用，而是一直处于出租人的控制之下。这更加符合承揽合同的定义：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但是当事人另有约定的除外。这样的认定将为承租人带来一定的法律风险。

如果承租人与不具备用工主体资格的出租方被认定为承揽合同关系，根据相关法律规定，承租人需要承担出租方招用的劳动者的用工主体责任，将面临操作人员在工作过程中所造成安全事故的工伤损害赔偿。

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法律风险提示

律企营律师建议：

1、承租人在选择工程机械出租企业时优先考虑出租方的资质和信用

首先承租人在选择出租企业时应选择具备用工主体资格的出租方；其次在面临出租方选派的操作人员时，约定出租方对操作人员进行考核和管理并提供相应资质证明，合理规避因“带人租赁”被认定为承揽合同关系后承担出租方招用的劳动者的用工主体责任。

2、完善工程机械租赁的合同条款

工程机械租赁合同的基本条款应包括设备的名称、质量标准和验收方式；机械设备的交付时间、交付地点；费用的结算是否包括税价、运输费、装卸费、包装费、过路费等费用；发生争议的解决方式；设备后续的保管、维修与保养；双方权利义务及违约责任等。更为重要的是机械设备因为质量问题而造成安全事故时的责任承担条款，因为在一般情况下出租人往往会拒绝承担事故责任，因此承租人在合同签订时应约定因工程机械设备质量问题所导致的安全事故责任由机械设备出租人承担，并由出租人承担因此导致工期延误所造成的损失。

3、明确设备验收及流程

在设备交付前，承租人应该依据合同约定明确验收的流程，安排工作人员根据程序进行验收，发现机械设备存在问题时，要求出租人及时更换并承担由此产生的运输费以及装卸费等，防止后续发生安全事故。

工程机械设备租赁行业整合势在必行 华铁应急等头部企业有望不断扩大规模

近日，华铁应急发布2021年半年报，公司在报告期内借助市场景气度提升，推动三大业务板块稳步发展，从而实现营业收入10.62亿元，同比增长76.37％；归属于上市公司股东的净利润1.95亿元，同比增长135.65％。

半年报显示，2021年上半年，高空作业平台实现营业收入3.8亿元，同比增长105.51％；毛利润1.87亿元，同比增长109.14％。地下维修维护工程实现营业收入9585.47万元，同比增长27.49％；毛利润4891.38万元，同比增长55.66％。建筑支护设备实现营业收入5.77亿元，同比增长72.77％；毛利润3.04亿元，同比增长43.87％。

华铁应急正在推进数字化建设、落地轻资产合作、推动业务板块的整合与协同、延续公司激励机制，优化公司人员架构，提升公司整体实力。

华铁应急不断做大做强

华铁应急成立之初主要从事地铁钢支撑类设备的租赁业务，地铁钢支撑设备储量在中国基建物资租赁承包协会的会员中处于首位。随着客户需求的增加和公司资本规模的充实，公司不断扩充设备品种，目前已涵盖包括地铁钢支撑、民用钢支撑、铝合金模板、盘扣式脚手架、贝雷片、伺服轴力系统和集成式升降操作平台等多种建筑支护设备，并准确把握高空作业平台市场快速发展的窗口期，快速切入市场，迅速成为行业头部企业。

据了解，华铁应急率先创立设备租赁职业经理人队伍，并不断扩充网点实现全国性布局，不断优化管理体系和激励体系吸引租赁人才，通过建设数字化平台为网点集中赋能，提升管理效率。经过长期发展，公司已成为国内头部设备租赁企业之一。

2019 年 3 月，华铁应急进军高空作业平台租赁市场。截至2021年6月末，已管理高空作业平台超过30,000台，在全国开设超过 100 家运营中心，布局的城市超过400个，站位国内高空设备租赁第一梯队

同时，华铁应急把握住铝合金模板行业发展趋势，大力发展铝合金模板业务。公司在自身原有的铝合金模板租赁业务的基础上，合资成立浙江优高，并于 2019 年收购浙江恒铝，实现铝合金模板租赁业务的跨越式发展。除租赁外，浙江恒铝在浙江和贵州建有铝合金模板基地，其生产能力和预拼装能力已达到行业先进水平。

2021年1月，公司收购浙江恒铝剩余 49％的股权，将浙江恒铝变为全资子公司。2021年7月，公司整合体内铝合金模板资产至浙江恒铝，其拥有铝合金模板面积超过70万平方米，进一步推动铝合金模板的业务协同，共享客户、品牌、采购等资源，以期抓住行业机遇，做大做强。

行业整合势在必行

值得一提的是，我国工程机械设备租赁行业仍处于初级阶段，存在市场规模大、参与竞争企业多、市场集中度低的特征。根据中国建筑业协会口径，国内目前工程机械租赁服务企业达两万多家，但大部分企业的规模都较小。从租赁市场成熟的北美市场来看，头部租赁企业美国联合租赁 2020 年度营业收入85.30 亿美元，占北美设备租赁市场约 14％。当前我国工程机械及设备租赁行业整体过于分散，100 强租赁商市场占比仅为 3％，行业集中度亟需提高。

另一方面，大型企业往往凭借网点密集、资质齐全、资金充足、专业服务能力强等优势更容易获得客户的认可，不断做大做强；小企业往往由于规模较小、资金不足、网点不足、缺乏实施经验等劣势极易被市场淘汰，企业之间“优胜劣汰”的分化会越来越明显。而互联网信息技术的普及、市场竞争的加剧、市场规范度的提升、市场监管的趋严等因素将进一步加速行业集中度的提升。

华铁应急在半年报中表示，在巩固资产规模优势后，公司将战略转向轻资产运营模式，有望在不断扩大管理资产规模的同时降低对资金投入的依赖，实现管理规模的快速增长。

广发证券研究报告还提到，我国建筑工程机械与设备经营租赁市场存在市场规模大、参与竞争企业多、市场集中度低的特征，行业服务质量参差不齐，行业整合势在必行。随着行业深化发展，具备资金优势、规模优势、运营能力、抗风险能力的中大型公司市场占有率将进一步提升，行业集中度将逐步提升。目前主要发达国家的工程机械租赁市场已进入成熟阶段，头部租赁商规模经济显著，我国未来的设备租赁市场仍有较大增长空间。公司是国内工程机械设备租赁的龙头企业，采取以租赁为核心，“采购+资产管理+租赁+服务”一体化的经营模式。

本文源自金融界网

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[回答]只能开建筑工程机械与设备经营租赁费的内容的;

主要区别大致是一是范畴不同。机械设备包括所有机械动力设备,建筑设备仅仅是机械设备中的一种。建筑设备是建筑工地的专业设备,如打桩机、水泥浇注机等。...

实际就是工程机械租赁设备没有本质区别的

[回答]机械设备租赁是有形动产租赁

工程机械设备租赁甲方的基本责任是什么租赁合同律师解答共有1条你好,根据协议约定确定工程机械设备租赁甲方的基本责任是什么