工程机械租赁行业痛点分析及解决方案

———掌上明租数字化设备租赁平台

“掌上明租”数字化设备租赁平台，为响应国家政策，科技赋能企业，数字引领经济的号召，为企业倾力打造高效的设备综合管理服务系统。通过综合运用互联网、物联网、大数据、北斗定位、以及人工智能等先进技术，为企业提供高效、便捷、全方位的管理服务。

目前国内设备租赁行业发展迅速，但许多问题也随之产生。例如企业与个人之间的财税不合规，租赁设备难以有效追踪，租赁价格不透明不合理等，对承租方和出租方造成了一定的困扰。

掌上明租针对设备租赁过程中产生的问题，推出了专业且便捷的解决方案，助力企业降本增效。

痛点一：企业财税不合规

企业从个人手中租赁设备时，个人无法开立13%或9%的专票，导致企业进项票不足，为平衡成本，企业会从第三方购买进项票，从而导致合同流、业务流、资金流、发票流不一致，会有一定的税务风险，严重的会造成补交罚款、税盘被锁等情况。

解决方案

提供专业财税解决方案

掌上明租通过将施工单位业务流逐渐合规化，解决了缺13%或9%进项票的问题，降低企业税负率，减少税务风险，保证业务健康常态化。

痛点二：租赁设备管理困难

租赁过程中，设备转移频繁，管理人员难以有效追踪、掌握设备运行状况及轨迹，部分设备也会存在不服从调度和项目安全管理的状况，导致设备保养维护困难，常出现设备性能差或故障影响工期的现象。

解决方案

引入物联管理，实时远程监控

掌上明租通过借助智能物联网系统，远程监控设备在租赁周期中的运行状态、移动轨迹、性能参数等，实现远程智能管理服务，从而动态掌握设备使用率、经济性和安全性能等信息，实现对相关设备的精细化管理和维护保养，解决目前在租赁工程中所遇到的设备监控手段少，设备状况难以掌控等问题，最终实现工程设备的全面联网。

痛点三：租赁设备租赁价格不透明

多数项目就近原则寻求到的租赁资源非常有限，不能形成公平、公正、公开、良性的市场竞争环境，不能满足项目租赁竞争比价需求，往往导致租赁单价不合理，租赁成本较高的状况。

解决方案

增强比价竞争，合理价格体系

掌上明租在线上不断汇集租赁资源的同时，实现相应报价模式引发比价竞争。通过不断积累海量资源数据，分析出制定区域内某类设备的需求数量、存量情况、租赁价格等信息，指导市场租赁价格行情，引领租赁市场定价权，解决租赁市场价格体系混乱的状况。

2019建筑工程常用施工机械的租赁单价及分析，你值得拥有！

从事造价工作的朋友们都知道，工程造价中施工机械使用费是指施工机械作业发生的使用费 ，包括

（1）折旧费： 施工机械在规定的耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。

（2）检修费： 施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的检修间隔进行必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。

（3）维护费： 施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的维修间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销费用、机械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。

（4）安拆费： 施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。

（5）机上人工费： 机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

（6）燃料动力费： 施工机械在运转作业中所消耗的燃料及水、电等费用。

（7）其他费用： 施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等

例如：自卸汽车载重重量15t ，定额计算出来的结果是含税705.96元/台班

但实际工程中，如果你要租赁一台同等型号的机械，单价与之差异还是比较大的。

那么建筑工程常用的租赁价格究竟会是多少呢？

结合最近收集到的文件、资料，对2019年常用建筑工程机械的租赁价格进行汇总分析，供大家参考使用。

一、总体说明

1、本文所有价格均为税后价格，即包括增值税的价格。

2、单价内容

（1）均包含人工费，其中塔式起重机月租价格包括2名司机工资。

（2）除柴油发电机外均包括燃油费。

（3）不包含进出场费。

3、常用施工机械

主要包括塔式起重机、汽车起重机、履带起重机、施工升降机、电动吊篮、挖掘机、自卸汽车、车载式混凝土输送泵、柴油发电机、装载机、推土机、单钢轮压路机、双钢轮压路机、平板拖车组、沥青摊铺机 等机械。

二、2019年度常用施工机械租赁单价

1、租赁单位：

（1）按月租赁

塔式起重机、施工升降机、电动吊篮和柴油发电机

（2）按台班租赁

汽车起重机、挖掘机、自卸汽车、装载机、轮压路机、平板拖车组和沥青摊铺机。

（3）按月和台班租赁

履带起重机和推土机。

（4）按m3租赁

车载式混凝土输送泵。

2、2019年度租赁价格变化趋势

（1）租赁单价上涨超过20%

塔式起重机，平均上涨25%.

（2）租赁单价上涨10%左右

电动吊篮、挖掘机平均上涨约12%

（3）租赁单价上涨在5%~10%

柴油发电机平均上涨6%

车载式混凝土输送泵平均上涨7%

自卸汽车平均上涨5%

单钢轮压路机平均上涨5%

平板拖车平均上涨6%

（4）租赁单价略有上涨（＜5%）

沥青摊铺机平均上涨2%

汽车起重机平均上涨3%

双钢轮压路机平均上涨3%

（5）租赁单价略有下降

履带起重机平均下降3%

施工升降机平均下降5.5%

装载机平均下降3%

推土机平均下降3%

三、具体分析

1、塔式起重机

2019年塔式起重机租赁单价上涨比较快，平均在25%。

不同型号塔式起重机差异较大，最低上涨18%，最高上涨59%，上涨最高的是QTZ7030型号。

租赁价格在20000~80000元/月。

2、汽车起重机

2019年汽车起重机租赁单价略有上涨，平均在2%。

不同型号差异较大，最低上涨0%，最高上涨6%。

租赁价格在2000~28000元/台班。

3、履带起重机

2019年履带起重机租赁单价略有下降，平均在3%。

租赁价格在30000~40000元/台班，500000~750000元/月。

4、施工升降机

2019年施工升降机租赁单价略有下降，平均在5.5%。

不同型号差异较大，最低下降3%，最高下降8%。

租赁价格在21000~25000元/月。

5、电动吊篮

2019年电动吊篮租赁单价上涨较快，平均在12%。

不同型号差异较大，最低上涨10%，最高上涨14%。

租赁价格在2500~3000元/月。

6、挖掘机

2019年挖掘机租赁单价上涨较快，平均在12%。

不同型号差异较大，最低上涨9%，最高上涨16%。

租赁价格在1400~2500元/台班。

7、自卸汽车

2019年自卸汽车租赁单价略有上涨，平均在5%。

不同型号差异较大，最低上涨3%，最高上涨9%。

载重质量越大，租赁单价上涨越小。

租赁价格在1000~2600元/台班。

8、车载式混凝土输送泵

2019年车载式混凝土输送泵 租赁单价略有上涨，平均在7%。

租赁价格在16元/m3。

9、柴油发电机

2019年柴油发电机 租赁单价略有上涨，平均在6%。

租赁价格在8800~11000元/月。

10、装载机

2019年装载机租赁单价略有下降，平均在3%。

不同型号差异较大，最低下降2%，最高下降3%。

租赁价格在950~2000元/台班。

11、推土机

2019年推土机租赁单价略有下降，平均在3%。

不同型号差异较大，最低下降2%，最高下降3%。

租赁价格在1100~2000元/台班，30000~40000元/月。

12、单钢轮压路机

2019年单钢轮压路机 租赁单价略有上涨，平均在5%。

不同型号差异较大，最低上涨1%，最高上涨8%。

租赁价格在1000~1700元/台班。

13、双钢轮压路机

2019年双钢轮压路机 租赁单价略有上涨，平均在3%。

不同型号差异较大，最低上涨1%，最高上涨5%。

租赁价格在1800~2600元/台班。

14、平板拖车组

2019年平板拖车组 租赁单价略有上涨，平均在6%。

不同型号差异较大，最低上涨5%，最高上涨6%。

租赁价格在1300~2100元/台班。

15、沥青摊铺机

2019年沥青摊铺机 租赁单价略有上涨，平均在2%。

租赁价格在3700~7000元/台班。

内容素材来源：广州市建筑工程造价管理站

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作者造价匠人，拥有注册造价工程师、公路甲级造价师、一级建造师、咨询工程师（投资）和城乡规划师等多个证书。

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