重整中的中科建请求停拆海口“葫芦岛”

中国青年报客户端讯（李争艳 中青报·中青网记者任明超）日前，已进入破产重整程序的中国科学院下属国企中科建设开发总公司（以下简称“中科建”）管理人向海口市委、市政府发函，请求协助停止拆除填海项目“葫芦岛”。该占地超30万平方米的人工岛在环保督查风暴中被认定为违规填海，海口市不久前决定拆除该岛，因此引发广泛关注（中国青年报10月15日以《海口违规填海项目“葫芦岛”进行拆除环评公示》为题报道）。

上海市第三中级人民法院（2020）沪03破307号决定书显示，中科建于2020年10月23日进入破产重整程序，指定上海市方达律师事务所为中科建管理人（以下简称“管理人”）。

管理人于11月20日发给海口市委、市政府“（2020）中重管函字第 210 号”函，该函抄送“海口市自然资源和规划局、上海市第三中级人民法院、中国科学院中科建设相关问题工作专班”。函件中指出，葫芦岛是中科建的重要合法资产，海口市自然资源和规划局（以下简称“海口资规局”）2020年10 月 16 日作出《解除土地出让合同事先告知书》，决定返还已缴交的葫芦岛土地出让金及相应利息，注销土地证，对葫芦岛予以拆除。

对此，管理人认为，海口单方决定拆除葫芦岛缺乏事实及法律依据，且拆除会导致国有资产重大损失，更可能损害到中科建上千名债权人的合法权益。

针对葫芦岛“对周边海洋生态环境造成严重破坏”，管理人表示，这一认定并无证据，周边水质略有下降很可能系因其他因素导致，与填海造陆并无明确因果关系。且即便葫芦岛对环境造成一定影响，也远未到拆除的严重程度。如可能存在“对周边海洋生态环境造成严重破坏”，则填岛工程本身既不可能被审批通过，葫芦岛亦不可能在建成后挂牌出让。

管理人称，11 月 20 日有部分人员在葫芦岛操作重型机械。管理人认为，在海口资规局等部门尚未就拆除葫芦岛作出正式决定、解除合同之前，拆除葫芦岛无任何法律依据，且会对各方权益造成巨大损失。

据了解，目前海口市尚未对中科建管理人请求停拆葫芦岛的函件作出回应，海口资规局亦未回应中青报·中青网记者的采访问题。

来源：中国青年报客户端

辽宁葫芦岛拟建或在建中的50个建设工程项目信息，有与你相关的吗

1、安居雅苑一期，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：6900，项目规模：该项目占地面积8907.82平方米，约为13.36亩。地上建筑面积24000平方米，地下建筑面积6000平方米。商住楼1栋，其中1-2层为商业，A座、B座3-11层为住宅楼，C座3-6层为公寓楼。

2、福兴粮食仓储库(1#库房、消防水池发电机房泵房），地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：600，项目规模：总建筑面积6000平方米，建设办公楼一栋，建筑面积900平方米。库房建筑面积2398平方米，厂房建筑面积2016平方米，粮囤两个建筑面积158平方米。地下消防水池一个，建设面积48平方米。

3、温泉商业服务区，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：3200，项目规模：项目占地面积1941.79平方米，建筑面积11000平方米，建设温泉服务区4#楼。

4、聚氨酯建筑板材、防火保温系列产品开发，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：150，项目规模：库房3240平方米

5、辽宁中天伟业体育工程设备有限公司《纳米改性环保体育运动地面》，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：16100，项目规模：厂房20872平方米，办公及研发用房2490.04平方米，员工宿舍，食堂等生活配套设施4757.57平方米，门卫55.5平方米。

6、绥中县万家镇贺家屯村村民委员会综合楼建设，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：350，项目规模：拟建3层综合楼一栋，建筑面积1736.64平方米。

7、文庭雅苑，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：52336，项目规模：总建筑面积132062.78平方米，其中地上建筑面积95298.8平方米，地下建筑面积36763.98平方米。

8、兴城市德中饲料经销处（李德中）商服楼，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：41.69，项目规模：该项目规划用地面积为377.643平方米，项目总建筑面积608.42平方米，共两层

9、凌河御景一期，地区：辽宁省-葫芦岛市-建昌县，投资金额（万元）：50000，项目规模：总建筑面积192220.1㎡，地上建筑面积160811.4㎡，地下建筑面31408.7㎡，分三期建设，其中一期建筑面积78162.3㎡，包括1#至7#楼、9#楼（9层）、8#（17层）、商业1#、商业2#（3层），住宅57525.4㎡，商业2885.4㎡，地下建筑面积17751.5㎡；二期建筑面积49696.0㎡，包括10#、11#、13#、14#（9层）、12#、17#（17层）、商业3#、商业4#（3层），住宅47458.1㎡，商业2237.9㎡；三期建筑面积64361.8㎡，包括15#（9层）、16#、18#至20#（17层），住宅49401.0㎡，商业1150.7㎡，物业用房152.9㎡，地下建筑面积13657.2㎡（含人防工程）。

10、兴城市城建交通集团有限公司综合服务楼，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：5370，项目规模：总建筑面积15732.87平方米，其中综合服务一号楼为五层面积12291.58平方米，综合服务二号楼为二层面积3441.29平方米。

11、建昌县2021年老旧小区改造配套基础设施建设项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-建昌县，投资金额（万元）：5123.29，项目规模：本次老旧小区改造配套基础设施共涉及30个小区，1624户，49栋楼。包括小区硬覆盖、外墙保温、屋面防水、外墙涂料、上水下水、雨水管线、天然气、弱电改造、小区照明、供暖管线等进行改造。

12、葫芦岛铱阳凿岩设备有限公司液压凿岩机产业投资建设，地区：辽宁省-葫芦岛市-连山区，投资金额（万元）：1600，项目规模：规划总用地面积3333平方米，规划总建筑面积1633.44平方米，其中厂房（一层）建筑面积1060平方米，研发中心（二层）建筑面积573.44平方米。三坐标测量机1台，液压凿岩机实验台1台，凿岩机组装台1台，天吊1台，空压机1台。合计5台。

13、兴城市2021年老旧小区改造项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：3365.54，项目规模：本项目老旧小区改造配套基础设施共涉及13个小区、2230户、52栋住宅、总建筑面积16.3779万平方米，共涉及楼外贴保温涂料改造、屋顶防水改造、水泥路面改造、人行步道方砖改造、停车位铺装、污水管网改造、化粪池、零星工程等内容。

14、葫芦岛新锦机涡轮机械有限公司新加坡流体动力科学机械装备与零部件产品研发基地，地区：辽宁省-葫芦岛市-连山区，投资金额（万元）：5500，项目规模：该项目占地面积23385平方米，总建筑面积13027平方米，其中CNC厂房2160平方米，组装厂房1080平方米，备料+热加工厂房1980平方米，备料车间1800平方米，重组车间2160平方米，测试车间1406平方米。购置联轴器平衡机1台、数控龙门铣床5台、立式加工中心10台、锅炉1台、行车9台、立车3台、卧车10台等设备近50台套。

15、兴城市锦萱制衣有限公司厂房及综合楼，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：2000，项目规模：项目总占地面积为6667.08平方米，项目总建筑面积为12000.744平方米，建设综合楼、厂房、食堂、工人宿舍及购置相关配套设备等。

16、机动车安检用房及尾气检测用房，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：550，项目规模：新建机动车安检用房面积1131.36平方米，尾气检测用房370.50平方米，建筑限高20米。

17、辽宁金桥电控设备有限公司年产20000台套高低压输配电设备，地区：辽宁省-葫芦岛市-连山区，投资金额（万元）：4140.32，项目规模：本项目规划占地面积16570平方米。总建筑面积4400平方米，其中办公楼800平方米，生产车间3600平方米。购置安装VT—300数控转塔冲床1台、数控液压板料折弯机1台、开式双柱可倾压力机3台、液压摆式剪板机2台、液压板料折弯机6台、多功能母线加工机2台、涂装流水线1套、DZ15LE老化试验台1台、台式压力机1台、移印机1台等设备共计约50台（套）。

18、绥中县万家镇初级中学教学楼工程，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：442，项目规模：总占地面积32835.7平方米，新建教学楼总面积2584平方米，主体三层局部四层

19、辽财家园小区，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：35000，项目规模：总用地面积26462.78平方米，建筑面积64958.125平方米，建设十一层住宅楼七栋，建筑面积44560.675平方米

20、万树花城，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：50000，项目规模：占地面积112858.72平方米，总建筑面积337520.89平方米，其中17层共19栋，25层共4栋。

21、建昌县2020年城区排水工程（二期），地区：辽宁省-葫芦岛市-建昌县，投资金额（万元）：1258，项目规模：1箭石沟下游排洪渠工程：本次治理段渠道长度0.8公里宽15米，对渠道进行铺装渠道两侧砌筑浆砌块石挡墙2红旗街南营加油站至箭石沟入河口排水管线工程：敷设排水管线长度0.9km；3凌河一品花园雨排工程：敷设排水管线长度2.4km接引管长度0.8km4、盛世豪庭小区外雨排工程：敷设排水管线长度1.65km接引管长度0.55km

22、西域华府五期，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：1300，项目规模：项目总占地面积为2475.02平方米，总建筑面积3900平方米。主要建设2栋框架结构的五层住宅楼。

23、葫芦岛绥中县体育公园项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：1064.44，项目规模：包括市民文化广场、主题雕塑、特色旱喷泉、彩虹跑道、阳光草坪、特色植物园、牡丹芍药园、篮球羽毛球活动场地、健身器械广场、儿童乐园、立体停车场及必要的配套服务设施、环卫管理设施。

24、兴城市2020年老旧小区改造外配套基础设施建设项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：1214.35，项目规模：本项共涉及改造老旧小区29个，涉及户数1856户，涉及楼数76栋，涉及建筑面积13.78万平方米。道路改造总面积49575平方米，给水管网改造总长6140米，污水管网改造总长8026平方米，安装路灯411盏。

25、山海同湾（二期）高层住宅、酒店和商业综合楼（04号地块）项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：92077，项目规模：28号楼，建筑面积46624.87平方米

26、碧桂园星澜时代，地区：辽宁省-葫芦岛市-龙港区，投资金额（万元）：40000，项目规模：用地面积25875㎡，总建筑面积97712.5㎡，地上80212.5㎡，地下17500㎡，总户数585户，9栋商住楼，其中26层住宅2栋，25层住宅1栋，17层住宅2栋，15层住宅1栋，24层2栋，商业网点1栋。

27、北岸金城二期项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-连山区，投资金额（万元）：39000，项目规模：该项目用地面积为48549平方米，总建筑面积136353.17平方米，其中住宅建筑面积86730.07平方米，地下建筑面积为38799.91平方米，商业及配套设施建筑面积为10823.19平方米。

28、格林小镇一期工程（绿色运动组团工程），地区：辽宁省-葫芦岛市-连山区，投资金额（万元）：34000，项目规模：总建筑面积199889平方米，其中住宅148708平方米，商业38646平方米，市政设施505平方米，车库10832平方米，社区医疗678平方米，自行车棚520平方米。

29、龙富·九鲤，地区：辽宁省-葫芦岛市-龙港区，投资金额（万元）：32000，项目规模：总规划建筑面积：79595.62平方米，其中：地上面积：55665平方米（住宅面积：50000平方米，商业：5665平方米）；地下面积：23930.62平方米。

30、民馨家苑，地区：辽宁省-葫芦岛市-建昌县，投资金额（万元）：18101.36，项目规模：项目总占地面积37201平方米，总建筑面积80300.7平方米，其中地上79560.7平方米，地下740平方米（设备机房）共新建建筑物11栋。

31、鑫福家苑（一期），地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：17000，项目规模：项目用地面积：35206平方米，规划建筑面积：68030平方米，住宅59000平方米，商业7200平方米，其它1500平方米，地下330平方米，单体建筑共13栋，1层至2层为商业，3层至11层为住宅。

32、三和荣郡居住小区二期工程，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：17000，项目规模：该项目总建筑面积64918平方米，地上建筑面积44569平方米（其中住宅39280平方米，商业3441平方米，物业及配套用房等1848平方米）;地下建筑面积11088平方米。9层2栋，7层2栋，6层4栋，5层商业1栋，3层物业服务用房1栋，1层配套用房1栋。

33、葫芦岛连石化工有限责任公司年产3.5万吨间苯二胺项目，地区：辽宁省-葫芦岛市，投资金额（万元）：15120，项目规模：本项目为年产3.5万吨间苯二胺项目：产品包括间苯二胺30800吨，聚合级间苯二胺15000吨；邻苯二胺3500吨，对苯二胺700吨。

34、绥中县裕隆苑二期工程，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：11079，项目规模：该项目占地面积18187平方米，地上建筑面积37561.81平方米，地下3510平方米，共四栋，地上17层，地下1层。

35、兴达逸居工程规划许可证，地区：辽宁省-葫芦岛市-连山区，投资金额（万元）：8582，项目规模：兴达逸居项目总用地面积12669平方米，总建筑面积25972.13平方米。其中地上总建筑面积23995.81平方米，包括住宅建筑面积17514.02平方米，公共建筑面积6481.79平方米，地下总建筑面积1976.32平方米。该项目计划于2021年9月开工，2022年12月竣工。

36、葫芦岛市2021年化工街道老旧小区基础设施配套改造二期工程，地区：辽宁省-葫芦岛市，投资金额（万元）：8098.77，项目规模：外墙保温共170640平方米，修复屋面做防水共56575平方米，楼体外墙粉刷共170640平方米，更换楼道单元门269个。对小区内管线进行改造，修建围墙5446米，新增绿地面积5810平方米，增设快递投递站点2处，增设充电车棚330平方米，增设充电桩12座，新增停车位6325平方米，修缮小区活动室1200平方米，修复小区外破损人行道共46900平方米等。

37、葫芦岛市执法办案管理中心，地区：辽宁省-葫芦岛市-龙港区，投资金额（万元）：7700.82，项目规模：建设葫芦岛市执法办案管理中心一座及相关附属设施，配套系统，占地4902平方米，地上四层，地下一层，总建筑面积10925.74平方米

38、2019年畜禽粪污资源化利用项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：7002.37，项目规模：暂定建设90个畜禽规模化养殖场建设粪污处理设施；扶持建设4个区域性畜禽粪污无害化处理利用中心，扩建1个有机肥厂，新建1个有机肥厂。

39、葫芦岛市老旧小区外配套基础设施道路建设改造工程，地区：辽宁省-葫芦岛市，投资金额（万元）：6927.63，项目规模：（一）双龙街道1.道路维修改造197538平方米。2.方砖铺砌工程14394平方米.3.路灯改造156基，4.排水工程：新建排水管线5300米，（二）滨海街道1.路面改造工程5700平方米。2.方砖铺砌工程3700平方米.3.排水工程：排水管线260米。（三）化工、化机街道1.道路维修改造23490平方米。2.方砖铺砌工程26500平方米。3.铺设排水管线2350米；（四）道路附属工程，包括道路标志，道路等。

40、葫芦岛市2021年滨海街道老旧小区基础设施配套改造二期工程，地区：辽宁省-葫芦岛市，投资金额（万元）：6156.84，项目规模：屋面防水30325.26平方米，外墙保温92410.04平方米，外墙粉刷92410.04平方米，楼道单元门117.00个，对小区内管线进行改造，增设汽车充电桩6.00座，增设停车位8964.00平方米，修复破损人行道10312.00平方米，修复破损路面3200.00平方米，更换破损路灯7.00盏等。

41、葫芦岛市第一高级中学食堂宿舍楼建设项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-龙港区，投资金额（万元）：4828.8，项目规模：占地3150平方米，建筑面积12865.7平方米，地上面积12065.7平方米，地下面积800平方米。本项目总投资：4828.8万元。

42、龙港区城镇老旧小区改造工程建设项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-龙港区，投资金额（万元）：2537，项目规模：拆铺人行及车行道路67818平方米，路边石6920米，排水管线改造2280米，更换排水检查井盖334个，暖气管线更换84870米。

43、绥中县文化路与新兴街排水改造工程，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：1893.75，项目规模：本项目对绥中县文化路与新兴街排水改造，新建管线总计8679米，其中对文化路进行雨污分流改造，新建雨水管线3600米，雨水连接管294米，雨水检查井90座，雨水口120座，新建污水管线3600米，污水检查井90座；新兴街新建雨污合流管线1185米，污水检查井29座。

44、葫芦岛市瑞克莱明科技有限公司液压凿岩机产业投资建设，地区：辽宁省-葫芦岛市-连山区，投资金额（万元）：1800，项目规模：总用地面积6667平方米，规划总建筑面积3236.44平方米。生产车间（一层）建筑面积1060平方米，库房(一层)建筑面积1188平方米，研发中心(二层)建筑面积573.44平方米，办公楼(二层)建筑面积394平方米，门卫(一层)建筑面积21平方米。三坐标测量机1台、三目倒置金相显微镜1台、手持X射线荧光光谱仪1台、凿岩机组装台2台、捆扎机1台、叉车1台、天吊2台、空压机1台。设备总数:10台。

45、兴城市雅奇泳装有限责任公司综合楼，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：1500，项目规模：规划建设用地面积19945.97平方米，综合楼建筑面积5200平方米，用途：泳装加工车间

46、葫芦岛市2021年化机街道老旧小区基础设施配套改造二期工程，地区：辽宁省-葫芦岛市，投资金额（万元）：1269.11，项目规模：外墙保温为41542平方米，修复屋面做保温及防水共15893平方米，楼体外墙粉刷为41542平方米，更换楼道单元门83个。对小区内管线进行改造，增设体育健身设施1套，违法拆建429平方米,增加智能快件箱2套，增加电动车充电桩2组增加停车位345平方米，党群活动中心建设400平方米,甬道6000平方米，绿化3000平方米等。

47、兴城市2019年老旧小区改造配套基础设施建设项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-兴城市，投资金额（万元）：1260，项目规模：本项目老旧小区改造共涉及31个小区，共涉及供电管线改造总长1729m,排水管线改造总长2681m,道路改造总面积14174㎡，路灯200盏，供暖改造管线总长3078m。

48、2019年老旧小区改造配套基础设施建设工程项目，地区：辽宁省-葫芦岛市-龙港区，投资金额（万元）：1100.25，项目规模：1、拆铺道路（包括地面硬化）55506平方米，边石6813米。2、排水管线改造2400米，铸铁井盖更换（d=700）321个。

49、国网辽宁葫芦岛绥中供电分公司东戴河新区供电所，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：434，项目规模：总建筑面积900平方米

50、绥中县雨伊石油销售有限责任公司凌家加油加气站工程，地区：辽宁省-葫芦岛市-绥中县，投资金额（万元）：70，项目规模：占地面积4027.86平方米建设规模388.8平方米的加油加气站房分为二层建设第一层高3.9m第二层高3.3m.

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